Questions fréquentes
Qu'est-ce que l'IRA (indemnité de remboursement anticipé) ?
C'est la pénalité que votre banque peut réclamer si vous remboursez votre prêt par anticipation. La loi la plafonne : elle ne peut pas dépasser le plus petit de ces deux montants — 6 mois d'intérêts sur le capital remboursé au taux moyen du prêt, ou 3 % du capital restant dû. Notre outil applique ce plafond.
Un rachat de crédit est-il rentable ?
Il l'est si l'économie d'intérêts (grâce à un taux plus bas) dépasse le coût total du rachat : IRA + frais de dossier + garantie du nouveau prêt. En général, un écart d'au moins 0,7 à 1 point de taux et un capital restant dû important rendent l'opération intéressante. Le simulateur calcule votre gain net.
Renégocier avec ma banque ou racheter ailleurs ?
La renégociation avec votre banque actuelle évite l'IRA et certains frais, mais votre banque n'est pas obligée d'accepter. Le rachat par une autre banque implique IRA + frais mais peut offrir un taux plus bas. Comparez le gain net dans les deux cas.
Et l'assurance emprunteur ?
Depuis la loi Lemoine, vous pouvez changer d'assurance emprunteur à tout moment. C'est souvent une économie plus simple et immédiate qu'un rachat — parfois plusieurs milliers d'euros — sans IRA.
Cet outil remplace-t-il un courtier ?
Non. C'est une estimation pédagogique. Le taux réel, les frais et la garantie dépendent de votre dossier. Demandez des offres réelles et faites établir un tableau d'amortissement précis.